最新公司場地租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 指定的公司安裝。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%. 第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。 ，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂? ：__元/月平方米。 、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂? 上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。 第七條 場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。 甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。 (1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?__個(gè)月?或以上。 (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的。 (5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān) 部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的。 甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。 甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的。 未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。 第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。 第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款： 一、位置和面積 位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積 為3600平方米。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角 ()計(jì)算，兩年內(nèi)不變。 一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取11個(gè)月的租金。 按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
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