普通住房出租合同范文-在線瀏覽
2024-12-16 23:19本頁面
【正文】
租金按月繳交。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
必須按照約定向出租方繳納租金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)。
第五條各項費用的繳納
物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
維修費租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負(fù)責(zé)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。提前停租的應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)
禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
第八條出租方與承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意。
第九條違約金和違約責(zé)任
若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租
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