新版委托房屋租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:15本頁面
【正文】 整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。 (二)、乙方承擔：水費電費電話費燃氣費有線電視費衛(wèi)生費等。 (四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。 (二)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責。 (三)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據此賠償。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助。 (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 (三)甲方有下列一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常委托出租該房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 未按約定支付租金達_______個工作日以上的又無正當理由。 第十一條 違約責任 (一)委托期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經濟損失甲方應當承擔賠償責任。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。 第十三條 合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。任何口頭承諾均無效。 第一條 房屋位置 甲方將座落于_________________________________ 合計面積_________________平方米，委托乙方代理。 ，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。 第三條 代理房屋租金 ，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。 ，可選擇(，) 第四條 其它費用 ，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。 第五條 委托方和代理方的權利及義務 ，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 ，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 ，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。 ，如有
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