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2024-12-16 23:15本頁面
【正文】 權(quán)利和義務(wù) 第十六條承租人的權(quán)利 承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長?！ 〕凶馊藢ψ赓U的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)?！ 〕凶馊藢Ρ緩S經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)?！ ”緩S納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計入成本?！ 〕凶馊藢ψ赓U的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造?！ 〕凶馊吮仨毥谌鐢?shù)繳納租金。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險?！ 〕凶馊艘С只鶎狱h組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所?！ 〕凶馊藨?yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！ ∮袡?quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害?！ Ρ緩S財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。 有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。 不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！ 〉谖逭潞贤淖兏?、解除和終止 第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！ 〉诙l因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利?！ 〉诙臈l由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)
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