經(jīng)濟適用房購房合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:06本頁面
【正文】
本合同所稱經(jīng)濟適用房是指按《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦
法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質的政策性商品住房，一戶限購一套。經(jīng)濟適用房購房合同
經(jīng)濟適用房購房合同
經(jīng)濟適用房買賣合同說明
本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，與出賣人充分協(xié)商，達成一致意見。
本合同文本同時適用于經(jīng)濟適用住房項目內非住宅的買賣。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。
對合同文本【 】中選擇的內容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應在空格部位打，以示刪除。
本合同條款由武漢市房產(chǎn)管理局、武漢市工商行政管理局負責解釋。北京購房合同 西安市購房合同 武漢購房合同
出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱：
，批準文件號： 。《建設工程規(guī)劃許可證》編號： 。
第二條 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。
第三條 買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況
買受人購買的房屋為住宅，土地性質為劃撥用地。
該住房層高為 米，屬 結構。
買受人購買的房屋為非住宅，土地性質為劃撥用地。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第 棟【座】 單元 層 號房(見附件一)。
該房屋合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，共用部位分攤建筑面積 平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價依據(jù)、方式與價款
該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積 平方米，基準價格為建筑面積每平方米 元，核準的樓層調節(jié)率為 %，實際銷售價格為建筑面積每平方米 元(1177。
該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。
第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第 種方式進行處理：
雙方同意按以下原則進行處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
雙方自行約定：
(1) 。
第七條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款：
一次性付款：
分期付款：
其他方式：
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