經(jīng)濟適用房房屋買賣合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:06本頁面
【正文】 為建筑面積每平方米 元(1177。 該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設的非住宅用房。 第五條 出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。 第六條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第 種方式進行處理： 雙方同意按以下原則進行處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 雙方自行約定： (1) 。 第七條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款： 一次性付款： 分期付款： 其他方式： 第八條 交付期限及條件 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。 該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。 (2)供電 。 (4)排水 。 (6)有線電視、寬帶 。 因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。 該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理： 第九條 規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。 買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。 第十條 違約責任 (一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。 (二)買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付
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