房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本-在線(xiàn)瀏覽
2024-12-16 22:58本頁(yè)面
【正文】 交付給甲方。 第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： ?。海?. 物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付) 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。 第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 。 。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十六條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方使用該房屋。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。 租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前_____月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任 雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣_(tái)_________元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的_____日前。 ?、?水表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)：__________噸。 ?、?電表號(hào)__________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)：__________度。 ?、?物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月__________元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣_(tái)_________元。 ?、?公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。 乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。超過(guò)__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止。如施工過(guò)程已對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。如進(jìn)行出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 ?、燃住⒁译p方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前_______個(gè)月告知對(duì)方。要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方_____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。乙方對(duì)房
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