簡易門面租賃合同樣本-在線瀏覽
2024-12-16 22:58本頁面
【正文】 屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 產(chǎn)權(quán)證號： 公司印章： 簽約日期： 簽約日期： 表達簡單門面租賃合同 出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡. 第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息) 第四條 設(shè)施及費用承擔： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 租賃期屆滿。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 乙方遲延交付房租超過10天的。 第九條
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