廣東二手房買賣合同通用版-在線瀏覽
2024-12-16 22:54本頁面
【正文】 ____________日內，根據乙方出具的書面付款確認通知第三方監(jiān)管帳戶將房款匯入甲方賬戶。
第四條權利與義務
，保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，有關按揭、抵押債務、
稅項及租約解除等，甲方均應在交易前辦妥。甲方權屬應無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，承租人放棄優(yōu)先購買權等，其書面承諾書文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：________________書面同意文件)。
。
、裝飾物及配套設施等擅自改造或拆除等變動，或因
房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，乙方有權請求解除合同及相應賠償。本合同房產在物業(yè)交接前由甲方承擔相應的物業(yè)管理費、水電、燃氣、有線、通訊費及____________________費用。
如需要甲方出面處理的，甲方應隨時協助。甲方逾期不配合辦理，經乙方書面通知甲方(及第三方中介)_________日內仍未辦理的視為甲方違約，每逾期1天按房價總額3‰計算違約金賠償乙方。甲乙任何一方逾期超過_____________日的，被違約方有權解除本合同，并要求違約方賠償房屋價款______________%的違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之______日起__________日內將已付款(含利息)返還給乙方，甲方需向乙方支付總房款的___________%作為違約金。
，甲方逾期遷戶的，每逾期1天按房價的總額3‰
計算違約金賠償乙方?；蛞蠹追桨幢究罴s定支付違約金，凍結尾款。
第六條不可抗力
：________________地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調整、房產交易過戶程序受阻等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，發(fā)生不可抗力事件時，各方應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。如事實造成無法繼續(xù)履行合同，且各方對終止合同達成一致，合同可自然解除，退還已交付款項，各方均不需承擔違約責任。
，必須用書面形式，當面送交給對方。一方變更通知或通訊地址，應自變更之______日起____________日內，
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