實(shí)用版私人抵押借款合同樣式-在線瀏覽
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 方也可以贖當(dāng)。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算?！ 〖追接诘洚?dāng)期限屆滿____日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償?！ ∑?、抵押房產(chǎn)的處分 經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書?！ 〖追饺绮话幢竞贤s定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于： ?。?）以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償； ?。?）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償； ?。?）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置?！ ∫曳娇捎谙铝腥魏吻闆r下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利： ?。?）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時； ?。?）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）； ?。?）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)； ?。?）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形； ?。?）甲方不遵守本合同的任何條款。 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款退還甲方?！ “恕⒓追降谋ＷC 甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下： 甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用； 甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制； 甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的； 甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分； 甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)； 甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到； 如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時，甲方應(yīng)及時書面通知乙方； 甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益； 如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲
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