實用版二手房屋買賣合同書-在線瀏覽
2024-12-16 22:46本頁面
【正文】 ： 住址(工作單位)：住址(工作單位)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： _________年____月____日 二手房屋買賣合同樣本 賣方：___________，身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________。手機：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 第二條房屋權屬情況 (一)該房屋所有權證證號為：________________________. (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 (四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 (二)買方付款方式如下： 本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。 該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。 (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。 第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。 第七條房屋的交付和驗收
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