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2024-12-16 22:44本頁(yè)面
【正文】 ，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金?！ 、苍赬XX__年____月____日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理。 【2】XXXXXXXXX____?！ ≠I賣雙方約定房屋交付日期為下列第XXX款?！ ?】買受方付清房款之日起XXX天?！ 〕鲑u方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。 由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理： XXXXXXXXX____。 出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加) ⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金?！ 〉诎藯l：房屋維修基金狀況為下列第XXX款。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理?！ ?〗 【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。 〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方?！ 〉诰艞l：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 》课萁桓稌r(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第 款方式處理。買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金?！ 〉谑粭l：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。(僅選一種) 出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起XXX天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∽再I受方付清房款之日起XXX天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 、朴馄诔^___天后，買受方有權(quán)退房。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天
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