通用版委托物業(yè)管理通用版合同書-在線瀏覽
2024-12-16 22:35本頁面
【正文】 _ 。、財務預算及決算。 如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：(1)負責返修。(3)XXXXXX______ 。(產(chǎn)權屬甲方)，由乙方按下列第項執(zhí)行：(1)無償使用。、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日____日內(nèi)向乙方移交。、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)XXXXXX________________。 、文化活動。第二十條 乙方權利、義務1. 根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。3. 按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物來 違反業(yè)主公約的行為進行處理。5. 負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，經(jīng)雙方后由乙方組織實施。7. 負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。9. 對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施。 1XXX 。：XXXXXX_________________ 。、設備的維修、維護：XXX_______________ 。：XXXXXXXXX___ 。：XXXXXXXXX___ 。 小修 XXXXXXXXX___ 。 具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。非住宅房屋由乙方近建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_______交納滯納金。第二十三條 車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收?。?. 露天車位：XXXXXX______________ 。第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連單位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。2. XXXXXXXXX__ 。第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：、養(yǎng)護費用，由________承擔。更新費用，由_________承擔。更新費用，由________承擔。大、中修費用，由________承擔。由________承擔。、養(yǎng)護費用，由______承擔。第七章 違約責任第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。第三十條 甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第八章 附則第三十一條 自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第三十五條 本合同正本連同附件共________頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：(一)提交_________仲裁地仲裁。第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?甲方簽章：XXX__乙方簽章：XXX 代表人：XXX____代表人：XXX__ ________年____月____日________年____月____日 附件一：物業(yè)構成細目(略) 附件二：物業(yè)管理質(zhì)量目標(略) 物業(yè)管理委托合同范本閱讀 委托方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務有限公司
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