地塊項目合作開發(fā)通用合同-在線瀏覽
2024-12-16 22:32本頁面
【正文】 人員中推薦1人任董事長。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。 第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下： 甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。所謂凈地是指完成XX通一平(通電、通上水、通下水、通留和XX、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地?！ №椖抗救〉脙舻氐膬r格確定為______萬元畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、?！ √柕貕K的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔?！ ∏翱钣身椖抗敬追街Ц兜母黜椨糜谕恋孛剞D(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔?！ 〉谒臈l 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下： 項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。 項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作?！ ?2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)?！ ?4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1