房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書熱門范本-在線瀏覽
2024-12-16 22:24本頁面
【正文】 為：樓房室廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積___平方米。 （不足部分可以補充） 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ 〉诙l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥?！ 〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣） 2. 付款方式 ，甲方不支付交易中的任何費用。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準） d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方 e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用?！ 〉谒臈l 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）?！ 〉谖鍡l 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方?！ ∪缫蛘咴虿荒軐⒎慨a(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)?！ 〉谄邨l 保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！ 》课菀平磺?，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失?！ ?. 甲方應(yīng)在XXX____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）?！ ?. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用?！ ?. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約?！ ??！ 〖追竭`反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金?！ 〉谑畻l 合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)?！ 〉谑粭l 關(guān)于房屋其他事項的約定 ，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有?！ ”竞贤苤袊晒茌牪雌浣忉尅！ 〉谑龡l合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ 〉谑鍡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ 》课輧r格尚未最終確定。本次選房按照公司員工職務(wù)及工作年限的那個積分情況排名，按先后順序選房。按照公司規(guī)定，該房屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理?！ ∫陨锨闆r乙方表示完全了解。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時間到指定的地點交付?！ ‰p方商定該房屋的購房名額轉(zhuǎn)讓價格為 萬元人民幣，乙方在本協(xié)議簽訂前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額支付給甲方?！ 〉谌龡l雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)購房的各項手續(xù)，直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。 甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。因乙方不及時辦理該房屋過戶手續(xù)給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。 第四條 違約責(zé)任 本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，不再退回轉(zhuǎn)讓費。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ XXX____日XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間
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