房產(chǎn)租賃合同4篇-在線瀏覽
2024-12-16 22:24本頁面
【正文】 牌號碼、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等。房屋的用途關(guān)系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應(yīng)予以明確。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數(shù)量還應(yīng)包括幢數(shù)、樓層、單元號、套數(shù)等，數(shù)量的計算單位應(yīng)用平方米。房屋租賃應(yīng)當是有期限的，而不應(yīng)是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應(yīng)寫明具體日期。住宅用房的租金標準應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，租金由租賃雙方協(xié)商議定。 出租房屋的修繕。合同沒有規(guī)定的，應(yīng)按照誰出租誰負責的原則，由出租方負責房屋的維修、保養(yǎng)，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負責修復或賠償。房屋租賃合同中應(yīng)約定是否允許承租人轉(zhuǎn)租，如合同中沒有相應(yīng)的規(guī)定，將適用法律法規(guī)關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定。 爭議的解決辦法。 (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施。 (四)租賃期限(不得超過二十年)。 (六)房屋修繕責任。 (八)轉(zhuǎn)租的約定。 (十)違約責任。 (十二)當事人約定的其他條款。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。 第二條 房屋用途。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 乙方按 支付租金給甲方。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條 維修養(yǎng)護責任。日常的房屋維修費用由乙承擔。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費。 以下費用由甲方支付： 。 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 第十二條 違約責任。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 第十六條 其他約定 (一)出租方為已提供物品如下： (1) (2) (3) (4) (二)當前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 甲方(簽章)：____
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