石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則模板-在線瀏覽
2024-12-16 22:20本頁面
【正文】 ：
(一)設投票箱：在物業(yè)管理區(qū)域內設投票箱，由業(yè)主自行將個人意見投入投票箱內，經(jīng)業(yè)主委員會(業(yè)主大會籌備組)統(tǒng)計匯總，公布表決結果。
第十條 召開業(yè)主大會會議的條件
業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議，業(yè)主委員會無力履行職責時，由轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處組織業(yè)主召開：
(一)20%以上業(yè)主提議。
第十一條 召開業(yè)主大會會議的程序
業(yè)主大會會議按下列程序召開：
(一)會議籌備工作：業(yè)主委員會(業(yè)主大會籌備組)做好開會前的準備工作。
(二)發(fā)布公告：業(yè)主大會召開會議前15日，由業(yè)主委員會(業(yè)主大會籌備組)將會議的時間、地點、內容以書面形式向物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主公告。
(四)回收統(tǒng)計意見：業(yè)主委員會(業(yè)主大會籌備組)根據(jù)第九條的規(guī)定回收業(yè)主意見，進行意見匯總或者票數(shù)統(tǒng)計。業(yè)主委員會(業(yè)主大會籌備組)根據(jù)征詢意見或投票統(tǒng)計結果形成業(yè)主大會的議事決定，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
第十二條 業(yè)主投票權的確定
業(yè)主在業(yè)主大會會議上的投票權，按下列第_________種計算方式確定：
(一)按首次業(yè)主大會會議上投票權的規(guī)定計算。
第十三條 業(yè)主投票權代理
業(yè)主在行使選舉權時，可以書面委托代理人參加。
第十四條 重大事項決策要求
涉及支取專項維修資金、解聘物業(yè)公司等重大事項，在業(yè)主大會召開之前，事先告知轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門和辦事處、居委會，并在其監(jiān)督指導下嚴格按程序召開業(yè)主大會。
(二)擬訂業(yè)主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業(yè)主大會決定。
(四)擬訂物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度的方案，報業(yè)主大會決定。
(六)擬訂專項維修資金使用、續(xù)籌方案，報業(yè)主大會決定。
(八)_________。
(二)遵守國家有關法律、法規(guī)。
(四)熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力。
(六)具備必要的工作時間。
第十七條
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