工業(yè)廠房租賃合同通用版-在線瀏覽
2024-12-16 22:07本頁面
【正文】 條租賃物業(yè)狀況
，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。
，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。
。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
，需在本租期結束前______日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。
，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。
第五條租金及支付
：_____元/平方米計租面積/______日。
。甲方在收到乙方的當期租金后，在五(5)個工作______日內向乙方提供當______月租金的正式發(fā)票。
第六條定金及保證金
，本租賃合同自乙方實際交納保證金之______日起生效。乙方須于收到上述通知后XXX內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。
，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。
(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。
，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過______日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。
，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。
，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。
，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。
，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：
1)營業(yè)時間內，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應給予協(xié)助及配合。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。甲方應給予協(xié)助及配合。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
第十條物業(yè)管理及能源通訊費用
，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。
，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。
第十一條承租人限制
，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的______日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。
，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50_______%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。乙方應根據(jù)有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。
，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。乙方在承擔上述責任后可向責
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