淺談房屋租賃合同中承租人有哪些義務(wù)-在線瀏覽
2024-12-16 22:02本頁(yè)面
【正文】 照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任? 《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權(quán)解除合同和要求賠償損失： (1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 (2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失的。 ?、诔凶馊松米宰儎?dòng)房屋的行為：，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為。 ?、鄢凶馊松米詳U(kuò)建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。 承租人已盡妥善保管義務(wù)，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。 二、租期從一九
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