門面房屋租賃合同范本正式-在線瀏覽
2024-12-15 22:53本頁面
【正文】 擔門面自然損耗的賠償責任。
在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費
等一切費用由乙方自行承擔。
七、門面使用要求和維修責任
在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。
十二、違約責任及賠償
乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
租賃期滿，乙方應如期交還該門面，
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