沈陽市房屋租賃合同書范本-在線瀏覽
2024-12-15 22:27本頁面
【正文】 ________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________ 元(大寫：_________元)。有關調整事宜由雙方另行約定。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 (二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 第十三條 所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 第十四條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉租給第三人的。 其他：_________。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔
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