標(biāo)準(zhǔn)融資租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 22:23本頁面
【正文】 的注意。從國外購買租賃物件應(yīng)遵循國際貿(mào)易慣例。 因此在融資租賃交易中，當(dāng)供貨人完成交貨之時(shí)，即視為出租人向承租人交貨完畢，租賃物件所存在的一切風(fēng)險(xiǎn)，從此便轉(zhuǎn)由承租人承擔(dān)，承租人需在指定的目的港從承運(yùn)人處受領(lǐng)合同貨物。 出租人支付貨款并取得租賃物件的提單后，應(yīng)及時(shí)通知承租人到目的港從承運(yùn)人處受領(lǐng)租賃物件。 承租人在受領(lǐng)租賃物件后，應(yīng)根據(jù)買賣合同規(guī)定對(duì)租賃物件進(jìn)行商檢、驗(yàn)收，并將商檢、驗(yàn)收結(jié)果迅速通知出租人。 融資租賃合同租賃物的驗(yàn)收條款對(duì)承租人十分重要，一般說來，租賃物的驗(yàn)收方法，除了規(guī)定采取什么方式、手段進(jìn)行檢驗(yàn)外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定驗(yàn)收期限。 (六)租賃期限 租賃期限體現(xiàn)了出租人和承租人在合同期內(nèi)各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在融資租賃合同中明確定出租賃期限。 這主要根據(jù)雙方當(dāng)事人的需要來定。因?yàn)槿谫Y租賃合同的標(biāo)的物不適宜多次出租，一般出租人都希望從該項(xiàng)融資交易中收回全部成本和合理利潤，租賃期限決定于出租人收回全部成本和合理利潤的年限，有可能長(zhǎng)于20年，有可能短于20年，不能一概而論。此條款是融資租賃合同中最重要的條款之一。合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)租金加以明確的定義，是包括全部成本還是大部分成本，合理的利潤如何確定等，都應(yīng)當(dāng)約定清楚。成本的核算方法及租賃費(fèi)率的高低反映了出租人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。租賃費(fèi)率相當(dāng)于貸款利率，租賃費(fèi)率由融資成本利潤、融資手續(xù)費(fèi)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及出租人的收益率幾部分組成。國際金融市場(chǎng)利率水平及籌資手續(xù)費(fèi)的高低主要決定了融資成本利率。所以，承租人在同出租人簽訂租賃合同時(shí)，要注意租賃費(fèi)率水平的高低，更要注意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方法對(duì)租金總額和實(shí)際負(fù)擔(dān)百分比的高低的影響。采取浮動(dòng)租賃費(fèi)率方式時(shí)，一要確定浮動(dòng)日期，間隔。采取固定租賃費(fèi)率方式時(shí)，一要確定固定期，
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