商鋪?zhàn)赓U合同樣書-在線瀏覽
2024-12-15 02:35本頁面
【正文】 租賃合同。
(二)雙方約定，該商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц镀谙藜爸Ц斗绞綖椋篲_________
。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
。
，導(dǎo)致應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約或賠償責(zé)任或其他費(fèi)用。
(三)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(五)乙方為辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關(guān)審批手續(xù)而進(jìn)行的裝修、設(shè)置附屬設(shè)施及設(shè)備的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
乙方承擔(dān)：__________ 。
(二)甲方發(fā)售的購物卡卡費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方在每月1號、15號前到甲方財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)清。
(四)乙方聘用的管理人員、營業(yè)員由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理。
(二)甲方應(yīng)向乙方出示該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證。
(三)甲方必須配合向乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關(guān)審批所需的材料，并確保其真實(shí)有效。如甲方是該商鋪的轉(zhuǎn)租出租人，應(yīng)向乙方出示證明甲方的出租方同意轉(zhuǎn)租的書面授權(quán)材料，或由甲方的出租方在本合同上書面確認(rèn)同意。
(六)租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)盡力減少對乙方使用該商鋪的影響。
第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方有權(quán)按照合同約定使用該商鋪，并根據(jù)約定的用途對該商鋪進(jìn)行裝修，但不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。
(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。因正常使用導(dǎo)致的損壞或者故障由甲方承擔(dān)維修義務(wù)，甲方拒不維修，乙方可以單方終止本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。
(八)乙方不得將易XX等危險(xiǎn)物品帶入該商鋪，不得擅自移動或更改消防設(shè)施設(shè)備。
(十)同為前項(xiàng)目的，乙方開展場外促銷活動時(shí)，甲方應(yīng)無條件支持場地，并確保在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先取得場地使用權(quán)。
第九條 合同終止后的商鋪返還
(一)本合同終止后，甲方有權(quán)收回該商鋪。因其他任何原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)返還該商鋪。
(三)乙方返還該商鋪應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(二)在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按乙方實(shí)際占用商鋪的時(shí)間計(jì)算：__________
。
。
，現(xiàn)被處分的。quot。quot。
7. 。
第十一條 違約責(zé)任
(一)甲方逾期交付該商鋪的，逾期期間不計(jì)租金，租賃期從實(shí)際交房時(shí)起計(jì)，同時(shí)租
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