商場出租合同簡單版-在線瀏覽
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】 諾規(guī)定辦理。平方米
（2）租金：_______________
年租金總計：_____ 元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
第五條 物業(yè)管理服務
（1）乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
（3）甲方免除乙方全年空調費用。
（5）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。
（2）保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
第七條 考核標準
（1）乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。
（3）乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
（2）乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
第九條 商品管理
（1）乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
第十條 人員管理
（1）乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
（3）乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。正式施工期間，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
（6）如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
（8）在租賃期內，乙方連續(xù)五日或在一個月內累計七日不營業(yè)的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。
（9）乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。
（10）乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。
第十一條 廣告
商業(yè)步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
第十三條 免責條款
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
（1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
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