商品房購銷合同書通用版本范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以______方式取得位于________、編號(hào)為_______的地塊的土地使用權(quán)。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_______。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______平方米(其中實(shí)得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，共___〔套〕〔間〕。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
第三條 該商品房銷售特征。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_________。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，外銷商品房許可證號(hào)為_________。
該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。
除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
，計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。__%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。__%(包括177。
，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
第七條 付款優(yōu)惠。
第八條 付款時(shí)間約定。
%，計(jì)( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
%，計(jì)( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后__天內(nèi)付清。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
逾期超過__天后，即視為乙方不履行本合同。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
。
甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。
。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算。逾期超過__個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種約定，追究甲方的違約責(zé)
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