商品房購房合同書樣書-在線瀏覽
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】 ___，土地使用年限自____________年 __________月__________日至____________年__________月____________日。預售商品房批準機關為______________________，商品房預售許可證號為______________________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
，該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________________元，
總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
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第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
(2)________________________________________________。
(4)____________________________________________.
：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第____________________種方式按期付款：
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第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期在__________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________%向出賣人支付違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。
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第八條 交付期限
出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
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但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內告知買受人的。
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第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_
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