商品房購銷合同通用版本-在線瀏覽
2024-12-15 02:27本頁面
【正文】 積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
第三條 該商品房銷售特征。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ .
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：_________
，計(____幣)__________________元。
，計(____幣)__________________元。
第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。____%(不包括177。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：_________
，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
XXX.
第六條 價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
乙方在 _______年 _______月 _______日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：_________________，帳號：_________________ )：_________
1. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%，計(____幣). _______元。
3. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%，計(____幣). _______元。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 交付期限。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：_________
不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該
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