商品房購(gòu)買(mǎi)合同范本(2)-在線瀏覽
2024-12-15 02:26本頁(yè)面
【正文】 四)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文2 合同當(dāng)事人： 出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)人、買(mǎi)受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容： 第一條 出賣(mài)人建設(shè)依據(jù)及商品房坐落位置 出賣(mài)人以出讓方式取得位于 出賣(mài)人在該地塊上建設(shè)商品房，商品房定名為雁灘家園D區(qū)。 第二條 商品房銷(xiāo)售特征 買(mǎi)受人自愿以團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買(mǎi)雁灘家園住房,并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為期房。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算該商品房的價(jià)款，該商品房單價(jià)為每平方米 元，暫定總房款為￥ 元，(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 第六條 付款方式及期限 買(mǎi)受人選擇按下列第 種方式付款：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行，帳戶(hù)名稱(chēng)： 一、分期付款 合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的30%。,自出賣(mài)人通知之日起10日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的15%。 主體封頂后, 自出賣(mài)人通知之日起10日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的38%。 二、按揭貸款 合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總價(jià)款的30%。%。若買(mǎi)受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買(mǎi)受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買(mǎi)受人須按第一種分期付款方式支付房款。 買(mǎi)受人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)辦妥貸款的，按照購(gòu)房合同約定到支付購(gòu)房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)，由買(mǎi)受人按合同分期付款約定期限支付應(yīng)付房款，待貸款到賬后3日內(nèi)出賣(mài)人將已付房款資金無(wú)息返還買(mǎi)受人。貸款到賬后出賣(mài)人逾期未向買(mǎi)受人返還已付房款。
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