商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同-在線瀏覽
2024-12-15 02:20本頁面
【正文】 _____。 接受調(diào)整的，雙方應按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未達成一致的，不得擅自調(diào)整。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。第九條 物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。第十條 財產(chǎn)保險市場設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。第十一條 消費者權益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。第十二條 出租人的權利義務1．出租人權利（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；（2）設立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；（3）設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具；（4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送；（5）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；（6）_____________________________。第十三條 承租人的權利義務1．承租人權利（1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利；（4）有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況；（5）_____________________________。（5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；（6）_____________________________。第十五條 違約責任1．出租人的違約責任（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約
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