廠房屋租賃合同范本新-在線瀏覽
2024-12-15 02:10本頁面
【正文】 確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用
1．在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
（2）要求乙方恢復原狀。
（4）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。
2．未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。一般為3個月。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎上另行增減。一般為6個月。
5．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。一般以30日為宜。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。一般以不超過2倍為宜。4．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。最好能夠以列舉的方
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