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2024-12-15 02:07本頁面
【正文】 有權(quán)解除合同。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。 第七條 交付期限。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實予以延期。 因政府政策原因?qū)е卵悠诘摹? 出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別 處理： 逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。 第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 第十條 交接。 雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。 買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費用。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全 部責(zé)任。 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準 設(shè)計要求。 第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。 買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途。 出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。協(xié)商不 成的提請xx市仲裁委員會仲裁或區(qū)法院訴訟。 第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效。 一、甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫： )，售賣給乙方。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬元 (大寫： )，(甲方負責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》， 三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。 六、本合同的附件與合同有同等效力。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。 甲方： (蓋章) 時間： 乙方： (蓋章) 時間： 單位購房合同參考范本(三) 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就
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