北京市前期物業(yè)服務(wù)合同模板-在線瀏覽
2024-12-15 02:06本頁面
【正文】 前期物業(yè)服務(wù)合同時使用。 ，是指建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任，按合同的約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定。 ，合同一經(jīng)簽署，對雙方均有法律約束力。 第一章物業(yè)項目基本情況第一條本物業(yè)項目(以下簡稱本物業(yè))基本情況如下： 名稱： 【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】。 坐落位置： 區(qū)(縣)路(街)。 第二條物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至。 西至。 規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)分別見附件一、二。 物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號。其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于 【號樓】【幢】【座】層單元號。乙方更換項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)于7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等。 、養(yǎng)護(hù)和管理。 、養(yǎng)護(hù)、運行和管理。 、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理?！ ? 第六條乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業(yè)服務(wù)： 1.《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五。 非住宅的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》范圍以外的具體服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件六。【辦公樓】：元/平方米月?！緯浚涸?平方米月。物業(yè)服務(wù)費用評估報告摘要詳見附件七。甲方入住前，甲、乙雙方與 銀行簽訂前期物業(yè)服務(wù)費托收協(xié)議，甲方按第七條約定的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)在業(yè)主一卡通內(nèi)預(yù)存?zhèn)€月(不超過12個月)的物業(yè)服務(wù)費。但發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費： 。 ，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗通知之日起30日內(nèi)未開始查驗的。 第十條發(fā)生第九條約定情形之一的，自該情形出現(xiàn)之次日起，乙方可按前期物業(yè)服務(wù)費托收協(xié)議的約定，通過銀行從業(yè)主一卡通中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。 第十一條乙方對甲方物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂特約服務(wù)協(xié)議，服務(wù)事項、標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方在協(xié)議中約定。 第十二條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單
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