北京市市場場地租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:04本頁面
【正文】 自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月。 第三條 租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 。第一次租金的支付時間為 年 月日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 第四條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。 乙方自行投保的范圍為： 。 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。服務質量管理。形象設計。公共關系協(xié)調。人員培訓。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的 %。 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。 應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。 應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金： 在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 依法向 人民法院起訴。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 第二條 乙方保證金 自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。 乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。 《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有
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