北京房屋出租合同的范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:02本頁面
【正文】 止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。 (4)拖欠房租累計已個月以上的。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (7)拖欠房租壹個月以上。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 十三、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房型規(guī)格 。 室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 b：家俱： 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用 年。 房屋租金：每月 元人民幣。 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。 (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的. 三、雙方責任及義務： 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復. 四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁. 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效. 五，其它說明： (如：入住時的水電煤字數(shù).) 出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月
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