北京市住房租賃合同示范文本-在線瀏覽
2024-12-15 02:01本頁面
【正文】 蓋章。繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。
第四條租金及押金
(一)租金標準：人民幣元/(【月】【季】【半年】【年】【】)，租金總計：人民幣元(大寫：)，租金按【月】【季】【半年】【年】【】支付，租金支付日期。
出租人賬戶名稱：
銀行賬號：
開戶行：
：。
合同提前解除的，出租人應在合同解除后日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。
(二)押金：人民幣元(大寫：)，承租人應當于年月日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】向【出租人】【】支付。
第五條其他相關費用承擔方式
租賃期內，下列費用中：由承租人承擔，其他由出租人承擔。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。
第六條房屋使用及維護
(一)出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全。
(二)出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】【】。
(三)租賃期內，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)：
、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。
，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。
第七條轉租
出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。
(二)租賃期內該房屋被征收、拆遷或者的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。
(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。
(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：
。
、健康的。
5.。
。
。
、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的。
、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的。
(六)其他法定的合同解除情形。
承租人有第九條第(五)項約定情形的，應按月租金的%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。出租人應退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費用。承租人損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當使用行為導致的相應責任由承租人承擔。
(五)出租人采取暴力、威脅等強制方式驅逐承租人，或者未經承租人同意擅自進入出租房屋的，應按標準支付違約金。
第十一條送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。
第十二條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以通過有關社會組織調解。
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十四條合同生效及
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