辦公樓租賃合同-在線瀏覽
2024-12-15 01:58本頁面
【正文】 取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續(xù)。 乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責(zé)，并得到甲方同意，方可存放）。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。 第五章 承租房屋交還 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品（甲級寫字樓網(wǎng) ），完成房屋的清潔。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意 , 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。乙方應(yīng)遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規(guī)定；甲方有責(zé)任監(jiān)督、檢查、督促物業(yè)管理中心向乙方提供良好的服務(wù)。 大廈空調(diào)供應(yīng)時間： 冷氣每年 ************ 大廈采暖供應(yīng)時間： 采暖采用市政供暖，每年 11 月 15 日至第二年 3 月 15 日。 甲方負責(zé)在提供的商業(yè)水牌位置上標明乙方企業(yè)名稱，其制作費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔(dān)因挪為他用時的法律責(zé)任和由此給甲方所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。 乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。 乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)管理的各項規(guī)定和制度 , 并在入住時與物業(yè)管理公司簽署大廈相關(guān)的物業(yè)管理文件。 乙方須遵守中國政府及北京市政府有關(guān)防火、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。 在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方或物業(yè)管理中心進行修復(fù)。 乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室（乙方企業(yè)產(chǎn)品宣傳、學(xué)習(xí)、推廣等播音室除外）或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；也不得使用承租房屋進行非法活動；不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險。甲方及物業(yè)管理中心有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。商品陳設(shè)應(yīng)健康、美觀，符合政府對相關(guān)行業(yè)的規(guī)定；不得在承租場所內(nèi)、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉(zhuǎn)燈以及噪音發(fā)生源。 乙方在經(jīng)營期間，須向一家保險公司購買其區(qū)域內(nèi)的公眾責(zé)任險，其保險責(zé)任包括但不限于承租場所或其任何部分出現(xiàn)損毀或承租場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責(zé)或疏忽導(dǎo)致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失或損毀，且保險額度應(yīng)能概括其所
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1