農(nóng)村出租土地合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 01:44本頁面
【正文】 。 2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。 ；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 ，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū) 村，總面積約 平方米，四至界限方位如下： 東起：_____， 西至：_____， 北至：_____， 南至：_____。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第四條 租賃費用和支付方式 該土地的租賃費用為人民幣_____元（大寫：_____），分 次支付，首次_____元由乙方于20xx年xx月xx日前向甲方支付。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。 甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。 甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 第八條 違約責任 在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因雙方當事人過錯導致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申
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