農(nóng)村林地租賃合同模板-在線瀏覽
2024-12-15 01:43本頁面
【正文】 乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失。 甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用)。 因國家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。 乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。 乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。 第六條 其它約定條款 因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。 第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由： 甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。 因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。 第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理： 屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。 由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。 合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。 因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應(yīng)得的收益。 甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。 第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。 《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。 第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。 第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。 第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學(xué)規(guī)范操作開發(fā)項(xiàng)目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營權(quán)(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán))，但不包含野生動(dòng)植物資源、地下礦產(chǎn)資源。 第二條 本項(xiàng)目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。 第二章 租賃林地范圍、面積和年限 第一條 租賃的林地“四至范圍為”： 東至： 南至： 西至：北至： 以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。 第三章 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 第一條 租賃標(biāo)準(zhǔn)： 第二條 支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清12月份以一次的方法，乙方將全年租賃費(fèi)按合同要求如實(shí)支付村委會(huì)。 第四章 雙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
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