公積金貸款借款合同-在線瀏覽
2024-12-15 01:37本頁面
【正文】 第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。 第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫) 元，貸款期限 ，從日至，貸款用途為購、建住房。 抵押物的使用、保管及費用 第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。 因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。 第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。 第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。 (二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。 第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配： (一)支付處分抵押物所需費用。 (三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等。 第十八條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。 (二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。 (四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 (五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。 爭 議 的 解 決 第二十一條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。 (二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。 其 他 第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。 第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。 第二十五條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。 表二：住
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