住房出租合同通用樣本-在線瀏覽
2024-12-15 01:21本頁面
【正文】 乙方不得改動該房屋內部結構、設計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
租賃期滿后，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務費用。
甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準。
甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意。
甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定。
甲方權利：
甲方可在租賃期滿以前3個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房屋內進行察看。
若本租約期滿或提前終止與解除后5日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
甲方義務：
甲方應依據租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方。
甲方將依據本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費。
甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。
乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設施有任何損壞或險情，須及時通知甲方或管理公司，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合。
未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋。
未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數。
如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產損失或者人身傷害的，甲方應賠償一切經濟損失。因此給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權解除本租約。
乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于
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