二手房房產(chǎn)合同模板-在線瀏覽
2024-12-15 01:09本頁面
【正文】 2．4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構?！ ?．6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力?！ ?．2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。 3．4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起____日內(nèi)匯入甲方指定帳戶?！ 〉?條 運作方式 5．1 甲乙雙方應于每年1____月____日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)?！ 〉?條 雙方權利義務 6．1 甲方權利： （a）甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金?！ 。╟）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權利?！ ?．2 甲方義務： （a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償?！ 。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)?！ 。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。123 6．3 乙方權利： （a）乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。 ?。╟）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意?！ ?．4 乙方義務： ?。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)?！ 〉?條 雙方進一步的責任 7．1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行?！ 〉?條 違約責任及損害賠償 9．1 任何一方違約，另一方
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