二手房買賣合同二-在線瀏覽
2024-12-15 01:06本頁面
【正文】 （房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。_______％（不包括177。 3．實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。 （3）________________________________________________________。 2．土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。 第四條 價格 按（總建筑面積／實際建筑面積）計算，該房屋售價為（______幣）每平方米________元，總金額為（______幣）________元整 第五條 付款方式 1．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 （3）_________________________________________________________。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。 （1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金。 （2）甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第十條 保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十一條 稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十三條 聲明及保證 甲方： 1．
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