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2024-12-15 00:47本頁面
【正文】 標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明?！ 《?、租賃用途 2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用， 并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！ ∪⒔桓度掌诤妥赓U期限 3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣) _________元。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。自第________(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！ ?－2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金?！ ?－3 乙方支付租金的方式如下：________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________?！ 〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證?！ ?－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方乙方)承擔?！ ?－3 ________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________ 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！ ?－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！ ?－4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行?！ ∑?、房屋返還時的狀態(tài) 7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第一次付款計元人民幣； 4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！ ∪?、雙方
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