上海市商品房購買預(yù)售合同-在線瀏覽
2024-12-15 00:36本頁面
【正文】 向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號(hào)）_____層_____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。
該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
2．暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差在＋ _____%以上至＋ _____%（包括＋ _____%）時(shí)，超出＋ _____%部分按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)。甲方在收到乙方關(guān)于終止本合同的書面通知后___天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按_____利率計(jì)算）全部退還乙方。該房屋總房?jī)r(jià)款保持不變。
（大寫）：_________________________
乙方在簽訂本合同前支付給甲方的定金__________元（大寫）：_____________________可沖抵房?jī)r(jià)款。
（大寫）：____________________
3．_____年_____月_____日前／建設(shè)工程進(jìn)度到_____支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，計(jì)_____幣_(tái)____元。
（大寫）：____________________
5．_____年_____月_____日前／建設(shè)工程進(jìn)度到_____支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，計(jì)_____幣_(tái)____元。
（大寫）：____________________________
甲方的建設(shè)工程進(jìn)度延期，乙方的付款日期也相應(yīng)順延。
第七條 乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，利息按____利率計(jì)算。
2．甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 天內(nèi)按逾期付款的____%向甲方支付違約金。
3．__________________________________________________________________________。
甲方未征得乙方同意變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)退房。
第九條 該房屋的交付必須符合下列條件：
1．經(jīng)本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格；
2．辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證；
3．_____________________________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除甲乙雙方同意終止合同外，甲方可憑___出具的證明文件，據(jù)實(shí)予以延期。
第十一條 除本合同第十條約定情況外，甲方如未按本合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已支付的房?jī)r(jià)款向甲方追索逾期利息。若逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方的違約責(zé)任：
1．甲方除支付逾期利息外，還應(yīng)按乙方累計(jì)已支付房?jī)r(jià)款____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方在接到書面通知之日起_
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