20xx酒店房屋租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 00:29本頁面
【正文】 同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 出租方：承租方： 酒店房屋租賃合同2 出租人(甲方)：身份證編號：承租人(乙方)：身份證編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可。甲方應提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經(jīng)相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期：自20__年月日至20__年月日，共計壹拾貳年(20__年)。約定條件以房屋土建驗收文件為準。 (四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔的費用。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。 第四年至第五年(20__年月日至20__年月日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元)。 第九年至第十二年(20__年月日至20__年月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。 (二)支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已收到。 第五條其他相關費用 (一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。具體約定如下： 、電配套情況為： 水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。 ：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。 第六條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： (非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關的所有費用由乙方負責承擔。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。 第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等 (一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。 (二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權。 第八條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 ：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。 ，致使乙方無法正常使用房屋的。 (100萬)元的。 。 、損害公共利益或者妨礙
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