20xx兩篇房屋租賃合同范文-在線瀏覽
2024-12-15 00:00本頁(yè)面
【正文】 人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中amp。經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況amp。的內(nèi)容，并簽字、蓋章。六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。第一條出租房屋情況和租賃用途11 甲方將座落在本市區(qū)縣建國(guó)西路506弄43號(hào)三層南大間的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。13 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。2016年11月1日至2016年12月31日為裝修免租期。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。33 乙方應(yīng)于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個(gè)月的月租金。34 乙方支付租金的方式：付三押一。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。52 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未
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