20xx場地出租合同書范文-在線瀏覽
2024-12-14 23:52本頁面
【正文】 付金額外，每逾期一天，還應(yīng)支付未付租金、綜合管理費之和3%的違約金于甲方。
第五條 租賃保證金
乙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)向甲方繳納相當(dāng)于第一合同年度三個月的租金、綜合管理費共計 元的租賃保證金，乙方未能如期全額繳清租賃保證金，不得進行營業(yè)。
由于乙方人為原因造成的租賃場地需修復(fù)或乙方違反本合同約定而導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)租賃場地或彌補損失；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)追繳不足部分。超出三十天不補足者，甲方可在發(fā)出終止合同通知后，立即終止租賃。
租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)付而未付金額后，保證金余額無息返還乙方。以旅客流量計價的浮動租金部分，從合同履行之日滿三個月后與上一年度同期的進出港旅客流量進行對比，計算繳納租金增減額度。自第二年度起旅客流量計價的浮動租金繳納時，按照上一合同年度增減后的租金額繳納繳納月租金，合同期內(nèi)旅客流量計價的租金以此類推。
旅客進出港流量數(shù)據(jù)以**機場集團規(guī)劃發(fā)展部提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
在不影響乙方正常開展經(jīng)營活動的前提下，甲方有權(quán)在乙方所租賃的場地內(nèi)發(fā)布廣告。
乙方在正式營業(yè)前，向甲方出具有效的工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。自行繳納稅務(wù)、工商部門的各項稅款、費用，其一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如乙方因經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、價格等被政府有關(guān)部門查處的，由乙方自行承擔(dān)有關(guān)費用，甲方亦有權(quán)對其按合同約定進行處理。
乙方必須面向旅客提供高、中、低檔次的商品或食品。
由于因乙方經(jīng)營管理的原因被旅客投訴，同意按照甲方有關(guān)規(guī)定或合同約定處理。
工作人員
乙方工作人員上崗時統(tǒng)一著裝。
乙方在其營業(yè)處指定一名經(jīng)理或負(fù)責(zé)人。
工作人員在進行宣傳時，禁止發(fā)放其他公司的宣傳品。
空防管理
乙方自覺遵守機場各項空防管理規(guī)定。
乙方絕不通過其他途徑進入隔離區(qū)域進行經(jīng)營業(yè)務(wù)的宣傳或讓其他公司為其代
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