北京市標準租房合同-在線瀏覽
2024-12-14 23:52本頁面
【正文】 ____ 。自________年_______月________日起至________年_______月_______日止。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 ____________元(大寫_____________元整)。
房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(2)要求乙方恢復原狀。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在_______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_______月前書面通知甲方
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