20xx開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同范本-在線(xiàn)瀏覽
2024-12-14 23:51本頁(yè)面
【正文】 ）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第六條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第十條：其他約定 甲方：________乙方：________ 身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________ 電話(huà)：________電話(huà)：________ 簽約日期：________簽約日期：________ 見(jiàn)證人：________見(jiàn)證時(shí)間：________ 【篇三】 合同編號(hào)：_________ 出賣(mài)人：_________ 住所：_________ 郵編：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 資格證書(shū)號(hào)碼：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 買(mǎi)受人：_________ 國(guó)籍：_________ 性別：_________ 出生年月日：_________ 住所(址)：_________ 郵編：_________ 證件名稱(chēng)：_________ 號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所(址)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。 按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。 第四條付款方式及期限 買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元) 分期付款。(小寫(xiě)：_________元) (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%；_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元) 貸款方式付款。 其他方式_________。 出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。 上述相關(guān)證明包括：_________。 按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 解除合同。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。 _________。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。 第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。 (二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 (四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定：_________。 (五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 第十條出賣(mài)人關(guān)于房
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