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20xx開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同范本-在線(xiàn)瀏覽

2024-12-14 23:51本頁(yè)面
  

【正文】 )簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。   第六條:違約責(zé)任   本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。   第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。   第十條:其他約定   甲方:________乙方:________   身份證號(hào):________身份證號(hào):________   電話(huà):________電話(huà):________   簽約日期:________簽約日期:________   見(jiàn)證人:________見(jiàn)證時(shí)間:________   【篇三】   合同編號(hào):_________   出賣(mài)人:_________   住所:_________   郵編:_________   營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________   資格證書(shū)號(hào)碼:_________   法定代表人:_________   聯(lián)系電話(huà):_________   委托代理人:_________   聯(lián)系電話(huà):_________   買(mǎi)受人:_________   國(guó)籍:_________   性別:_________   出生年月日:_________   住所(址):_________   郵編:_________   證件名稱(chēng):_________   號(hào)碼:_________   聯(lián)系電話(huà):_________   委托/法定代理人:_________   住所(址):_________   聯(lián)系電話(huà):_________   根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:   第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)   出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。   出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為:_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:_________,建筑工程施工許可證號(hào)為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。   商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。   建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。   第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款   出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:   按建筑面積計(jì)算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。   按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。   第四條付款方式及期限   買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。(小寫(xiě):_________萬(wàn)元)   分期付款。(小寫(xiě):_________元)   (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě):_________元)   貸款方式付款。   其他方式_________。   出賣(mài)人須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。   上述相關(guān)證明包括:_________。   按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。   第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理   除遇不可抗力外,出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內(nèi)的,買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息,利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息,利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。   解除合同。此外,出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。   _________。如超過(guò)上述約定期限的,出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究買(mǎi)受人違約責(zé)任:   合同繼續(xù)履行。此外,買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。   第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。   (二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。   (四)商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:   雙方自行約定:_________。   (五)買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按_________利率付給利息。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。   第十條出賣(mài)人關(guān)于房
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