【正文】 甲方的書面同意。 　　七、甲方的權利、義務 　　71 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。 　　72 因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。 　　75 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。甲方對此類協(xié)助不另行收費。 　　82 乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。 　　84 乙方擁有完整合法的經營自主權。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。 　　88 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。 　　810 租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。 　　92 非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： 　　(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。 　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。 　　(五)乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的。 　　(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。 　　93 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任： 　　(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的。 　　(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。 　　102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。 　　104 甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。 　　112 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。五份協(xié)議均具有同等法律效力。 　　甲方：____________________ 　　簽字：____________________ 　　日期：____________________ 　　乙方：____________________ 　　簽字：____________________ 　　日期：____________________ 　　有關店鋪商鋪租賃合同 　　出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方) 　　公司名稱： 公司名稱： 　　公司地址： 公司地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 　　第二條租賃期限 　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　七、每一個租賃年度按月計算。 　　第四條　雙方的權利和義務 　　九、甲方 　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。 　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。 　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。 　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 　　十、乙方 　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。 　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 　　第六條　房屋裝修或改造 　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。 　　第七條　續(xù)租 　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 　　第八條　其它 　　十七、甲方和乙方中任何一